Vay Mua Nhà Ngân Hàng Nông Nghiệp Trung Quốc
Khoản vay mua nhà ở cho cá nhân đầu tiên là khoản vay do ABC phát hành để tài trợ cho việc người vay mua nhà ở được giao dịch lần đầu tiên (tức là nhà ở được bán cho cá nhân bởi chủ đầu tư hoặc bất kỳ tổ chức đủ điều kiện nào khác đã phát triển nhà ở).
Năng Lục Trả Nợ Của Khách Hàng Vay
1. Có đủ năng lực hành vi dân sự, chứng minh nhân dân hợp lệ;
2. Khả năng trả nợ gốc và lãi vay;
3. Hồ sơ tín dụng tốt;
4. Hợp đồng mua bán nhà ở hợp lệ đã được ký kết mà nhà ở mua là nhà ở;
5. Chứng chỉ trả trước không thấp hơn tỷ lệ phần trăm tối thiểu được yêu cầu;
6. Cho vay có bảo đảm bằng nhà ở mua (về nguyên tắc);
7. Các điều kiện khác theo yêu cầu của ABC.
Thời hạn, Lãi suất và Hạn mức Khoản vay
1. Thời hạn vay lên đến 30 năm.
2. Lãi suất do PBOC quy định. Lãi suất thấp nhất thấp hơn 15% so với lãi suất cho vay chuẩn cùng loại và cùng kỳ hạn. Lãi suất có thể được chốt theo lãi suất cố định hoặc lãi suất thả nổi hoặc kết hợp của chúng (lãi suất hỗn hợp) để tránh áp lực trả nợ tăng lên do tăng lãi suất.
3. Mức cho vay tối đa không quá 80% giá mua nhà ở.
Thủ tục
Người vay nộp đơn và nộp các giấy tờ liên quan → ABC ký hợp đồng vay với người vay sau khi đơn được chấp thuận → Làm thủ tục bảo hiểm và bảo mật → ABC giải phóng khoản vay → Người vay hoàn trả khoản vay khi đáo hạn.
Các tài liệu cần thiết để đăng ký
1. Chứng minh nhân dân của Bên vay;
2. Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên vay;
3. Giấy xác nhận khả năng trả nợ của người vay;
4. Giấy xác nhận đặt cọc mua nhà ở;
5. Hợp đồng mua bán nhà ở hợp lệ được lập giữa bên vay và bên bán nhà ở;
6. Nếu có bất kỳ người đồng vay nào có liên quan, người đồng vay phải cung cấp giấy chứng nhận nhân thân của mình và các bằng chứng tài liệu khác có liên quan, và điền vào Đơn đăng ký vay mua nhà ở cá nhân của Ngân hàng Nông nghiệp Trung Quốc theo yêu cầu;
7. Nếu một người vay đủ điều kiện cung cấp một bất động sản nhà ở khác để thế chấp không phải là tài sản được tài trợ bởi khoản vay, thì phải cung cấp chứng thư quyền sở hữu, giấy chứng minh chủ sở hữu và đồng sở hữu và cam kết bằng văn bản của họ về việc thế chấp tài sản đó;
8. Các tài liệu khác theo yêu cầu của ABC.
Tùy chọn trả nợ
Agribank cung cấp cho bạn nhiều tùy chọn trả nợ: hoàn trả theo đường thẳng, phương pháp số dư giảm dần, số gia tăng bằng nhau (giảm dần) và gia tăng lãi suất cố định (giảm dần).
Các dịch vụ theo dõi có sẵn
1. Thanh toán trước. Nếu người vay muốn hoàn trả khoản vay trước khi đến hạn, người vay cần gửi đơn yêu cầu đến chi nhánh của mình và khi được sự đồng ý của chi nhánh, người vay có thể trả trước một phần hoặc toàn bộ số tiền gốc còn nợ mà không cần điều chỉnh lãi suất đã tích lũy. và đã thanh toán.
2. Có hai tùy chọn trả trước một phần:
•Thời hạn ngắn hơn: Rút ngắn thời hạn cho vay mà không thay đổi số tiền từng đợt;
•Trả góp thấp hơn: Giảm số tiền của mỗi lần trả góp mà không thay đổi thời hạn cho vay.
Kênh phân phối khoản vay thế chấp sổ đỏ
Các đại lý ủy quyền của ABC.
#SGBank, #VayMuaNhà